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RESIDENCE DE TOURISME ***
« Les Chalets de l’Arvan »
73530 – SAINT SORLIN D’ARVES
DESCRIPTIF SOMMAIRE
GROS ŒUVRE
Terrassement pleine terre.
Fondations par semelles filantes en béton armé.
PLANCHERS
Rez-de-chaussée :
Dalle béton sur hérisson et isolant thermique, chape de finition.
Etage :
Dalle pleine en béton armé,
Chape de finition,
Mezzanine :
Composée de solives en pin ou sapin du Nord, de sections appropriées et de panneaux CTBX, hydrofuge dans
les salles de bains.
STRUCTURE
Murs :
Façades et pignons rez-de-chaussée en béton armé, isolant selon normes en vigueur à l’intérieur ou à l’extérieur
selon plans de l’Architecte.
Refends jusqu’au dernier étage en béton armé.
Refends du dernier étage en panneaux composites bois comprenant isolation phonique suivant les normes en
vigueur.
Façades à partir du 1er étage en panneaux composites bois comprenant isolation thermique suivant les normes en
vigueur.
Enduit projeté gratté fin selon composition de l’Architecte au rez-de-chaussée.
Bardage bois sur les autres niveaux à partir du 1er étage.
Cloisons séparatrices non porteuses :
Composées d’une ossature, d’un isolant phonique, de panneaux de placoplâtre ou cloisons placopan.
Charpente et couverture :
Charpente traditionnelle en pin ou sapin du nord, composée de pannes et chevrons de sections appropriées.
Isolation thermique selon les normes en vigueur.
Couverture type « climat de montagne » en bacs acier prélaqués, gouttières ……
Fenêtres de toit selon composition de l’Architecte.
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MENUISERIES
Menuiseries extérieures :
Portes d’entrée isolées, habillage métallique laqué, type MALERBA ou équivalent, avec serrure 3 points,
Fenêtres ouvrant à la française et baies en bois, double vitrage isolant.
Fermetures par volets bois pour les fenêtres situées au rez-de-chaussée et donnant sur les coursives, volets
roulants pour les baies des séjours situées au rez-de-chaussée.
Grilles de défense sur les fenestrons situés côté coursives.
Menuiseries intérieures :
Portes intérieures isoplanes à panneaux, placards équipés de tablettes et tringles de penderie avec portes
coulissantes ou battantes.
Escaliers avec mains courantes et garde-corps en bois massif.
BALCONS
Garde-corps en bois massif selon composition de l’Architecte.
PEINTURE
Intérieure :
Lambris bois brut
Deux couches de peinture gouttelette sur murs et plafonds des pièces sèches.
Deux couches de peinture satinée sur murs et plafonds des pièces humides, ou gouttelette.
Extérieure :
Enduit projeté au rez-de-chaussée des chalets et deux couches de peinture pliolithe sur les autres parties en
maçonnerie.
Parties bois et bardage bois brut ou autoclavé.
ELECTRICITE
L’installation sera conforme aux normes en vigueur dans chaque appartement.
Un tableau de distribution par appartement.
Des points lumineux en plafond et/ou en applique, à simple allumage ou va-et-vient selon les cas pour : Entrée,
séjour, chambres, cabine, dégagement, salle-de-bains, salle d’eau, WC, kitchenette, coin repas, escalier, balcon
ou terrasse.
Eclairage par bandeau lumineux ou spots dans la salle-de-bains et salle d’eau au-dessus du miroir.
Des prises de courant directes ou commandées au-dessus des plinthes et sur le plan de travail de la kitchenette.
Une prise de TV dans le séjour, raccordée sur l’antenne parabolique collective.
Une prise téléphonique dans le séjour .
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Individuel par convecteurs muraux munis de thermostats électroniques et régulation, calcul selon normes en
vigueur.
VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE
Par simple flux avec extraction dans : kitchenette, salle-de-bains, salle d’eau et WC.
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SANITAIRES
Les appareils salles de bains et salles d’eau seront de couleur blanche, les robinetteries chromées, de marque
PORCHER ou similaire.
Baignoire acier, bac à douche en acrylique, vasque encastrée en grès ou acrylique, robinetterie mitigeur avec tête
céramique, meuble vasque avec plan lamifié.
Salle de bains handicapés :
Douche avec siphon dans le sol.
WC
Cuvette avec réservoir, mécanisme silencieux et abattant double.
PRODUCTION D’EAU CHAUDE
Electrique par ballon individuel de 200 litres pour les studios, 2P et 2PC, 300litres pour les 3Pduplex.
KITCHENETTE
Plan de travail :
Lamifié comprenant un évier inox 1 bac avec égouttoir, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux,
réfrigérateur bas 150 litres et 200 litres pour les appartements de plus de 8 personnes, lave-vaisselle, meuble bas.
Meuble haut :
Rangement avec four micro-ondes et grill.
REVETEMENTS DE SOLS
Salle-de-Bains ou Salle d’eau :
PVC avec isolant phonique.
Séjour, Kitchenette, dégagement, WC et chambre :
PVC avec isolant phonique.
Chambre sur mezzanine et mezzanine :
PVC avec isolant thermique.
REVETEMENTS MURAUX
Faïence au pourtour de la baignoire et de la douche sur une hauteur de 1.80 m.
Lambris sur un mur du séjour.
EQUIPEMENTS
Télévision :
Une antenne parabolique multichaînes collective sera installée avec tout l’équipement intérieur nécessaire
Jusqu’aux prises.
Téléphone :
Dans chaque appartement, une prise téléphonique sera installée dans le séjour.
Raccordement de l’immeuble au réseau.
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Casiers à skis :
Chaque appartement sera équipé d’un casier à skis avec serrure de sûreté. Ce placard sera situé sur les coursives
ou au rez-de-chaussée des chalets.
VRD – ESPACES VERTS
Cheminement piétonnier en tout venant et le long de la voirie en enrobé.
Rampes et cheminements handicapés en enrobé.
Voirie et parkings en enrobé.
Escaliers extérieurs en caillebotis métalliques, ou tout venant et madriers traités.
Espaces verts avec engazonnement et plantations d’arbustes et quelques arbres à haute tige.
Différents réseaux EU – EP, eau potable, EDF, France Télécom et câble enterrés.
Eclairage public extérieur par candélabres.
• La Société se réserve le droit de modifier ou remplacer certaines prestations de qualité
équivalentes pour des raisons techniques ou administratives.
16/06/03
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« Les Chalets de l’Arvan»
73530 – SAINT SORLIN D’ARVES
DESCRIPTIF SOMMAIRE DU CHALET DE SERVICES ET DE LA PISCINE COUVERTE
GROS ŒUVRE :
Terrassement pleine terre.
Fondations par semelles filantes en béton armé.
Soubassement en béton armé.
PLANCHER :
Rez-de-chaussée :
Dalle pleine en béton armé, chape de finition.
STRUCTURE :
Galerie technique. Structure béton brut.
Murs :
Voile béton et ossature bois + bardage bois.
(Décoration selon plans de l’Architecte).
Cloisons séparatrices non porteuses :
Cloisons placoplâtre ou placoplâtre hydrofuge dans pièces humides.
Charpente/Couverture :
Charpente traditionnelle bois, composée de pannes et chevrons de sections appropriées.
Isolation thermique selon normes en vigueur.
Couverture en bacs acier. Descentes et gouttières en acier galvanisé.
MENUISERIES :
Menuiseries extérieures :
Menuiserie bois et châssis fixes et coulissants, suivant plans de l’Architecte..
Menuiseries intérieures :
Portes intérieures en bois massif.
TERRASSES :
Dalles gravillonnées ou caillebotis bois.
PEINTURE :
Intérieure :
Deux couches de peinture glycéro sur les parties placoplâtre.
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Extérieure :
Bois brut ou autoclavé, deux couches de lasure naturelle sur toutes les parties bois et (deux couches de peinture
pliolithe sur les parties en maçonnerie).
ELECTRICITE :
Installation conforme aux normes en vigueur.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE :
Chauffage électrique direct du chalet de services.
Traitement de l’air de la piscine couverte.
V.M.C. :
Par simple flux avec extraction dans : salle d’eau, sanitaires, lingerie, laverie.
SANITAIRES :
Douches avec siphon dans sol et carrelage.
PRODUCTION D’EAU CHAUDE :
Electrique par ballons d’eau chaude.
REVETEMENTS DE SOLS :
Carrelage sauf salle de Fitness.
Béton coloré dans salle de Fitness.
Carrelage anti-dérapant au pourtour de la piscine.
REVETEMENTS MURAUX :
Sous toiture :
Charpente apparente dans accueil, salons.
Plafonds :
Peinture sur placo dans locaux de services et annexe.
Murs pièces sèches :
Peinture.
Murs pièces humides :
Peinture.
EQUIPEMENTS :
Sauna.
Piscine : 11 m x 5.50 m
16/06/03